相続人が確定し、遺産分割協議書（印鑑証明書付き）ができたら、各種手続を行いましょう。

　私は司法書士なので、登記申請手続きについて主に記載します。

　不動産の名義変更手続きは、その不動産を管轄する法務局に対して行います。

　流山市、松戸市であれば松戸法務局（松戸駅そばのイトーヨーカドーの裏、山の上です）

　柏市、野田市、我孫子市であれば柏法務局（柏駅から徒歩１０分くらい、柏市役所の先です）です。

　①登記申請書を作ります（ひな型は法務局のＨＰなどにありますが、司法書士が専門で

　　す）

　②戸籍一式、遺産分割協議書、印鑑証明書、不動産を取得する人の住民票、被相続人の住

　　民票除票、必要に応じて委任状を添付します。原本を返してもらいたいのであれば、コ

　　ピーを添付したり、「相続関係説明図」を作成したりします。

　③登録免許税分の収入印紙を貼ります。

　　登録免許税は、基本的に不動産の固定資産評価額の４／１０００かかります。

　　不動産の価値が２０００万円であれば８万円かかる計算になります。

　④申請します。大体、２週間程度あれば手続きが完了します（完了予定日が窓口に書いて

　　あります。ＨＰでも確認できます）。

　⑤完了後、新しく発行された権利証（正式には登記識別情報といいます）等を受け取りま

　　す。

　書類の過不足等の心配があれば、相談窓口（予約制）で相談してみると良いでしょう。

　以上のように、相続による不動産の名義変更の手続きは、結構手間のかかるものです。

　不動産の調査、書類の不足、遺産分割協議書や登記申請書の作成、登録免許税の計算、その他について不安な点があれば、お近くの司法書士にご相談・ご依頼していただくことをお勧めします。